Машино-место – новый вид объекта недвижимости.

С 01.01.2017 в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и изменениями в градостроительном законодательстве машино-места отнесены к самостоятельным объектам недвижимости.
Согласно п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ машино-место – это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792 установлены минимально и максимально допустимые размеры машино-места, а именно:
минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 * 2,5 м;
максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 * 3,6 м.
При этом следует отметить, что согласно действующему законодательству:
объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-мест) и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 315-ФЗ), признается машино-местом; не требуется замены ранее выданных документов или внесения в них изменений, внесения изменений в записи ЕГРН в отношении объекта недвижимости, указанного в части 1 статьи 6 Закона № 315-ФЗ;
полученные до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ документы, которые удостоверяют право собственности на объекты недвижимого имущества и в которых в качестве вида объекта недвижимого имущества указывается машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления;
границы указанного в части 1 статьи 6 Закона № 315-ФЗ объекта недвижимости признаются границами машино-места вне зависимости от соответствия их описания требованиям, установленным Законом № 218-ФЗ;
в случае если до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Закона № 218-ФЗ (в редакции Закона № 315-ФЗ), а также зарегистрировать право собственности на машино-место.

Заместитель начальника отдела Любовь Михайловна Молочнова.

 
По теме
 
- - Администрация г. Рассказово В общественной приемной главы администрации Тамбовской области по г. Рассказово и Рассказовскому району сегодня состоялся прием граждан по личным вопросам.
21.06.2018 Администрация г. Рассказово
В Тамбове появилась уже вторая памятная доска Якову Фарберу - Телекомпания Новый Век При жизни Яков Фарбер открыл первый в России музей истории медицины. автор: Дмитрий Ерофеев В Тамбове открыли мемориальную доску Якову Фарберу – главному врачу городской больницы №2,
21.06.2018 Телекомпания Новый Век
В Мичуринске призывника накажут за неявку по повестке в военкомат - Michurinsk.Name Прокуратура Мичуринска возбудила дело об административном правонарушении на призывника за неявку по повестке в военкомат В нормах, закрепленных в Федеральном законе «О воинской обязанности и военной службе», прописано,
21.06.2018 Michurinsk.Name
20 гран-при "Юность" выиграла в юбилейный год - Michurinsk68.Ru В год 35-летия ансамбля народного танца «Юность» (руководитель ансамбля - заслуженный работник культуры РФ Ольга Серова, консультант ансамбля - заслуженный артист России,
20.06.2018 Michurinsk68.Ru
Двадцати воспитанникам художественных руководителей ансамбля Галины Антоновой и Анастасии Гончаровой июнь запомнился пятидневной поездкой в Сочи, в курортный микрорайон Дагомыс.
21.06.2018 Мичуринская правда
Александр Никитин объявил - Телекомпания Новый Век Глава региона поздравил сборную России с очередной победой. автор: Анжелика Юрлова Глава администрации Тамбовской области Александр Никитин поздравил сборную России по футболу с очередной победой.
21.06.2018 Телекомпания Новый Век
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (06/20/2018 - 11:45) - Мичуринская правда Сегодня на площади Славы прошла торжественная отправка призывников в армию.
20.06.2018 Мичуринская правда
Глава региона поздравил сборную России с очередной победой. автор: Анжелика Юрлова Глава администрации Тамбовской области Александр Никитин поздравил сборную России по футболу с очередной победой.
21.06.2018 Телекомпания Новый Век
Каждый бюджетный рубль должен работать на результат. На это губернатор Александр Никитин обратил внимание в Первомайском районе во время совещания с руководителями муниципалитетов.
21.06.2018 Администрация области
На региональном госсовете, который проходит сегодня в Первомайском районе, губернатор Тамбовской области, член Высшего совета «Единой России» Александр Никитин предложил провести областной форум ЖКХ.
21.06.2018 Единая Россия