Межевание поможет предотвратить споры с соседями земельных участков

Землевладельцы, ранее зарегистрировавшие свои права на земельные участки без межевания и установления границ земельных участков на местности, могут столкнуться   с проблемой наложения границ на смежные земельные участки и при постановке своего участка на государственный кадастровый учет   могут прихватить часть соседнего участка.

        Помочь в такой ситуации может процедура   межевания земельных участков, которой занимаются кадастровые инженеры, имеющие квалификационный аттестат и являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров на основании заключенного договора.

          В ходе межевания проводится согласование границы земельного участка с правообладателями смежных участков и определяется фактическая площадь участка, что позволяет в дальнейшем избежать споров о границах. Кроме того, при постановке на кадастровый учет земельного участка с уточненными границами можно определить попадает ли участок в зону с особыми условиями использования территории.

          Процедура межевания земельного участка завершается подготовкой кадастровым инженером межевых планов, которые через многофункциональный центр направляются в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

            Следует помнить, что статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на земельный участок, в том числе если:

- границы заявленного земельного участка пересекают границы другого участка или населенного пункта, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

- изменение площади земельного участка или описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением границ;

- при установлении границ земельного участка нарушен порядок согласования местоположения границ участков или их местоположение в соответствии с федеральным законом не считается согласованным.

          Таким образом, во избежание возможных споров, для сохранности, беспрепятственного владения и пользования участками, а также осуществления свободного распоряжения ими Кадастровая палата по Тамбовской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих установленных границ, провести межевание.
        Напомним, что сведения о наличии действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров, с которым можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра.

 
По теме
Как зарегистрировать садовый дом - МФЦ Уполномоченный МФЦ информирует, что на дачном земельном участке может быть построено жилое строение без права регистрации и проживания в нем или жилой дом с правом регистрации и проживания в нем.
01.08.2018
В рамках проведения государственного земельного надзора в первом полугодии 2018 года государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Тамбовской области к административной ответственности привлечено боле
30.07.2018
Воспользоваться онлайн-сервисом «Публичная кадастровая карта» можно на сайте Росреестра (www.pkk5.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы».
30.07.2018
 
      ПУБЛИЧНАЯ КАДАСТРОВАЯ КАРТА ВАМ В ПОМОЩЬ     Воспользоваться онлайн-сервисом «Публичная кадастровая карта» можно на сайте Росреестра (www.pkk5.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы».
27.07.2018
Тамбовчанин украл и потратил чужую пенсию - Телекомпания Новый Век Женщина погибла, очищая вакуумный аппарат. автор: Анжелика Юрлова Следователи возбудили уголовное дело по факту гибели сотрудницы уваровского сахарного завода, по статье «Нарушение требований охраны труда,
20.08.2018 Телекомпания Новый Век
Дорожно-транспортные происшествия - УМВД Тамбовской области За минувшие выходные дни, 18 и 19 августа, на территории Тамбовской области зарегистрировано 9 дорожно-транспортных происшествий, в которых один человек погиб и 11 получили ранения.
20.08.2018 УМВД Тамбовской области
Американский обозреватель сравнила Винни-Пуха с его советской версией. автор: Анжелика Юрлова Обозреватель американского интернет-портала «The Daily Beast» Наталия Винкельман сравнила Винни-Пуха с его советской версией.
20.08.2018 Телекомпания Новый Век
В актовом зале школы №18 состоялась творческая встреча с писателями из Луганской и Донецкой Народных Республик в рамках проекта «Донбасс - земля героев».
18.08.2018 Мичуринская правда
В преддверии Дня Государственного флага России - Администрация г. Моршанска 18 августа в городском саду им. А.С.Пушкина г. Моршанска, в преддверии Дня Государственного флага Российской Федерации, состоялась всероссийская акция ОНФ «ГТО со звездой» по программе, возрожденной В.В.
20.08.2018 Администрация г. Моршанска
Автобусы №28 и №108 будут реже ходить вечером - Телекомпания Новый Век По обновленному расписанию они будут работать с 20 августа. автор: Анжелика Юрлова В Тамбове изменят расписание автобусов, следующих по маршрутам №28 «Рылеева-Магистральная-Дом ветеранов» и №108 «Магистральная-Чистые пруды».
20.08.2018 Телекомпания Новый Век
Артур Осипов проведет с детьми физическую зарядку, после чего организаторами мероприятия будет отобрано две детские команды для участия в военно-спортивной эстафете «Юный Росгвардеец».
18.08.2018 Мичуринская правда
Тамбовчанин украл и потратил чужую пенсию - Телекомпания Новый Век Женщина погибла, очищая вакуумный аппарат. автор: Анжелика Юрлова Следователи возбудили уголовное дело по факту гибели сотрудницы уваровского сахарного завода, по статье «Нарушение требований охраны труда,
20.08.2018 Телекомпания Новый Век
В Тамбове после ДТП госпитализировали 8-летнего ребенка - Michurinsk.Name На автодороге «Северный обход» столкнулись «Лада Калина» и «Шевроле Лачетти» 19 августа 2018 г. в 17:26 часов на 10 км автомобильной дороги «Северный обход» г. Тамбов произошло дорожно-транспортное происшествие.
20.08.2018 Michurinsk.Name
Державинцы приняли участие в молодежном губернаторском форуме - ТГУ им. Державина Активисты Совета обучающихся ТГУ и представители 15 волонтерских отрядов Державинского университета пообщались с главой Тамбовской области Александром Никитиным на молодежном губернаторском форуме.
20.08.2018 ТГУ им. Державина
          19.08.2018г. в 15:20 на ул.Советская, д.6, с.Заворонежское, Мичуринского района (0 км а/д Мичуринск-Петровское-Орел-Тамбов) мужчина 1962г.р., управляя маршрутным автобусом а/м ПАЗ-4234, двигаясь со стороны г.Мичуринска,
20.08.2018 Мичуринский район
19 августа в 15 часов 20 минут на улице Советская, напротив дома №6, села Заворонежское Мичуринского района водитель 1962г.р., управляя маршрутным автобусом ПАЗ-4234, двигаясь со стороны г.Мичуринска,
20.08.2018 Michurinsk68.Ru